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你以为淮安那些抢房人是傻了吗他们在赌的是这个城市的成长

发布时间:2021-01-07 21:19:29 阅读: 来源:头枕厂家

摘要: 尽管说,当前淮安楼市调控的不是最严格,但是相对限制重重情况下,淮安的房地产市场依旧不时传播着“日光盘”、“月光盘”的消息,那么这些一直在抢房的人都是傻了吗?

不论,我们是以什么样的目的去买房,最终的结果除了是给自己一份立足之地,更多的是对于城市发展的一次的押注。以前房价上涨的时候,我们焦虑不安着急抢房,在各种调控之下,市场平静之后,我们同样的焦虑。这个时候,我们焦虑的是继续等待还是继续押注,每一次楼市的变化都会影响着我们对于未来生活期望。

关于一线城市房价

这些城市房价难跌,会螺旋式慢慢涨。一方面,对于中国的美好未来,我们是无限看好。另一方面,正好年初去了一趟香港,感受了一下当地房价的暴击,觉得毕竟还有香港房价的比对,而深圳与香港也就隔着一个海吧。

关于二三线城市

我们主要是看这个城市的发展,是否有人才进入,是否有外来人口涌进,是否有外资企业进入。这样看来也许会有分化,经济上去的城市,房地产市场有活路,经济不上去的,不看好农民工进城接盘。

1、如果资金充足要求较高 就买主城区

优点是主城区建设基本完善,缺点是价格会拦住很多人。至于这些区域未来的价格,目前的情况下,还是做个保守估计吧。

2、如果资金少 就看重发展买新城区

这时候要多关注政府工作报告,多看城市规划版图,多做功课,哪些区域未来是政府的重点投资板块,哪些区域是地铁覆盖区,心里有数了,再进行下一步的买房。

3、如果是学区需求 重点关注小学或中学

教育政策今令夕改,今年根本不知道明年是什么政策,以及你看好的学区未来如何规划。现在变化实在太快,我们都不敢一成不变的想问题。更何况高中现在都需要孩子自己考,还是重点考虑小学和初中吧。

4、刚需自主小平米比较好

如果你转过房地产市场,会感觉的到,市场上有很多110平米左右,甚至90多平米也能做到的小三居,充分考虑了刚需的苦楚,住上一家五口完全没有问题。

另外这种不大不小的房子,将来很好出手。至于地点,交通便利,购物方便,靠近医院,临近学校地铁,能占上几个就尽量占上几个吧。

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