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2014年十个典型城市土地市场运行报告分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:26:15 阅读: 来源:头枕厂家

2014年十个典型城市土地市场运行报告分析

一、10大典型城市2014年土地成交量跌价升

(一)2014年土地成交建筑面积同比跌幅近三成

12月,10个典型城市土地成交建筑面积2490万平方米,环比上升37.9%,同比下降45.7%,成交量与上月相比仍保持上升趋势,与去年同期相比下降明显。观察近年来数据,每年12月土地成交建筑面积都会出现环比增长,2014年近4个月以来,土地成交面积逐月上升,呈现略有复苏的态势,但与往年相比整体仍然较为低迷。

12月,10个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比下跌29.2%,与上月相比下降3.4个百分点。2014年以来,10个典型城市年初累计土地成交建筑面积增幅均处于负增长区间,且自6月份以来降幅持续扩大,一方面是由于2014年市场明显下行,另一方面是由于2013年市场活跃,同期基数较大。

从近五年10个典型城市土地成交建筑面积走势看,2012年之后成交总量逐年走低,即便在市场极其活跃的2013年,成交量依然低于2012年。说明由于超大城市土地资源的稀缺性,可供开发建设的土地总量不断减少,其价值则不断提升。2014年在市场下行的影响下,土地成交建筑面积25310万平方米,降幅近三成。

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